Služby
Pokud chcete rodinný dům, chalupu nebo byt, kde se skloubí praktičnost a estetika, jsem tu pro vás.
  • Ráda vám navrhnu:
    Projekt od studie až po realizaci.

    • Rodinné a rekreační domy nebo byty
    • Novostavby nebo rekonstrukce
    • Interiér i exteriér
  • K tomu vám zajistím:
    • Architektonickou studii
    • Projekt pro stavební povolení
    • Realizační dokumentaci interiéru
    • Domluvu s ostatními profesemi ve fázi projekce (statik, požárník, krajinář,...)
    • Předjednání stavebního záměru na úřadě
    • Komunikaci s vybranými dodavateli stavby
    • Autorský dozor při realizaci

    To co přímo nedělám, ale dokáži obstarat:

    • Vyřízení stavebního povolení
    • Geodetické zaměření
    • Inženýrsko-geologický průzkum pozemku
    • Hydrogeologický a radonový průzkum
    • Stavebně-technický průzkum objektu
Jak to provedeme?
Ve třech krocích:
I. Architektonická studie
Je nezbytný krok k ujasnění vašeho záměru. Většinou trvá do 2 měsíců.
Počítejte s 60 - 90 tisíci Kč.
  • Úvodní schůzka
    • Zjišťujeme vaše záměry, cíle a představy.
    • Probíhá osobně, telefonicky nebo on-line (zdarma).
    • Pokud si sedneme, domluvíme se jak dál. Pošlu vám cenovou a termínovou nabídku.
  • Úvodní konzultace
    • Po odsouhlasení nabídky se setkáváme na místě stavby.
    • Procházíme podrobněji vaše cílové představy o návrhu.
    • Vzniká úvodní zápis, který si nasdílíme.
    • Předáme si podklady (původní projekty, geodetické zaměření, fotodokumentaci, průzkumy pozemku, vyjádření k sítím atd).
  • Nástřel studie
    • Začneme zaměřením. (Pokud se jedná o návrh domu ve svahu nebo něco většího zavoláme geodeta.)
    • Navrhnu dvě až tři koncepční varianty, které probereme.
    • Ukazujeme si to na hrubém 3D modelu tak, abyste neměli problém se zorientovat.
    • Určitě vzniknou nové podněty, které zachytíme.
    • Někdy stačí nad touto fází jedna schůzka, většinou se ale scházíme vícekrát a koncept doladíme.
    • Lze konzultovat i na dálku přes maily nebo videohovory.
  • Dotažení
    studie
    • Po odsouhlasení koncepční varianty řešíme návrh do detailu - dispozici, koncepci rozvržení nábytku, design, koncept barev a materiálů.
    • Opět probíhají průběžné konzultace. Většinou 1-2 stačí.
    • Dopracovávám 3D model, 2D výkresy a jednoduché vizualizace.
    • Předáme si portfolio zpracovaného projektu.
II. Projekt pro realizaci nebo úřad
Po studii navazujeme u rodinného domu projektem pro povolení záměru, u interiéru pak realizační dokumentací.
Většinou trvá 3-4 měsíce a cena se odvíjí od typu a rozsahu projektu 👇.
  • Rodinný dům (RD)
    Pokračujeme projektem pro stavební povolení. Ten slouží pro podání na stavební úřad, ale zároveň je natolik podrobný, že klienti podle jeho rozsahu dokáží postavit.

    Na projektu spolupracuji s odbornými profesemi (statik, požárník, zdravotechnik, topenář, elektrikář a specialista na tepelnou techniku).

    Projekt na stavební povolení obvykle trvá 3-4 měsíce. Počítejte s rozsahem u jednoduchého rodinného domu 160-220 tisíc Kč. Záleží na velikosti stavby a cen jednotlivých profesí. (Vše si naceníme a vysvětlíme předem.)
  • Interiér
    Projekt slouží pro realizaci a další dodavatele interiéru (truhláře, zámečníka, elektrikáře a další).

    Co stojí za cenou projektu?
    Aby byl výsledek skvělý, chceme nakreslit podrobně nábytek na míru, kuchyni, koupelny a spárořezy dlažeb a obkladů. Nakreslíme výkresy elektroinstalace, takže nebudou nesmyslně rozmístěné vypínače a zásuvky. Bude vám pak krásně sedět třeba zásuvka u nočního stolku. Samozřejmostí je soupis doporučeného výběru svítidel, stínění a nábytku.

    Projekt obvykle trvá 2-3 měsíce. Počítejte s rozsahem 70-90 tisíc Kč u 80-ti metrového bytu velikosti 3+kk.
III. Autorský dozor při realizaci
Ze zkušenosti vím, že na stavbě vzniká spoustu "nových" nápadů od řemeslníků. Mnoho věcí se pak musí předělávat a stavba se tím prodlužuje
a prodražuje.

A to nechceme.

Proto doporučuji si při realizaci společně nastavit kontrolní dny na stavbě. Tím uhlídáme náš cíl - kvalitní návrh, který jsme společně půl roku dávali do kupy.
Chcete stavět nebo rekonstruovat? Napište mi.
Vaše informace podléhají ochraně osobních údajů, budou u mě v bezpečí.
Made on
Tilda